La Vista Developments is introducing an upscale, modern project in 6th Settlement, El Patio Jade Compound. It is a high-end gated community, covering 100 acres of lush land in East Cairo.

Patio Jade is in proximity to many of New Cairo’s important facilities, as well as New Administrative Capital City. It boasts a broad collection of outstanding amenities, including but not limited to children's play areas, leisure facilities, and an integrated security system.

Thanks to its prime location in Sixth Settlement, top-tier amenities, and elite properties for sale, the compound offers homeowners an elevated living experience.

El Patio Jade 6th Settlement Location

La Vista chose a prime location to develop El Patio Jade. The compound is at the forefront of 6th Settlement, one of the sought-after residential areas in New Cairo. It is also a short drive to New Capital.

This strategic location puts El Patio Jade 6th Settlement close to:

City Gate

Hyde Park

La Vista City New Capital Compound

Al Fattah Al Alim Mosque

El Patio Oro

American University in Cairo (AUC)

El Patio Hills

Most Nearby Roads from El Patio Jade

To offer homeowners a convenient living experience, La Vista made sure El Patio Jade Compound is near several major highways and axes. The project is a short drive from:

East Ring Road

Cairo - Sokhna Road

Cairo - Suez Road

Residents will be able to easily commute to New Cairo’s educational facilities, New Administrative Capital, and other surrounding areas.

El Patio Jade Compound Master Plan

The 100-acre plot of El Patio Jade Compound in 6th Settlement was smartly utilized by smartly designing the project’s master plan. It is developed with serenity and sophistication in mind, offering homeowners an upscale, contemporary living.

El Patio Jade master plan outlines:

Green pathways and verdant landscapes amid the compound’s elite villas.

Serene water features, adding to the compound’s overall aesthetic appeal.

Dedicated tracks for jogging and cycling, motivating residents to lead an active lifestyle.

Outdoor spaces with various activities for both adults and children.

Major Facilities & Services of El Patio Jade

The top-tier facilities of El Patio Jade Compound in 6th Settlement include:

A contemporary clubhouse, serving as a social hub for the community.

Various sports courts, offering homeowners a space where they can stay active and enjoy a healthy lifestyle.

Children’s playgrounds, where kids can have fun in a safe environment.

Tranquil communal spaces, where residents can unwind, relax, and bond with their loved ones.

Various recreational facilities.

Moreover, La Vista equipped El Patio Jade Compound with impeccable services to ensure residents’ trouble-free living experience. They include, but are not limited to:

An advanced security system, operating around the clock.

CCTV surveillance cameras.

Parking areas.

Maintenance and gardening services.

Properties in El Patio Jade by La Vista

El Patio Jade 6th Settlement Compound boasts a notable collection of properties for sale at different price rates. They vary between:

Standalone villas

Twin houses

Townhouses

Family houses

These units come in diverse designs, features, and areas, catering to different buyers’ preferences and tastes. The compound’s development was inspired by the Jade stone, balancing between nature and buildings.

Homes are surrounded by greenery and water features. Their architecture is characterised by fluid lines, balanced proportions, and open natural views.

Contact Forsa Property’s consultants on WhatsApp to own your elegant villa now in El Patio Jade New Cairo.

Perks of Living in El Patio Jade Compound

El Patio Jade Compound should be at the top of your list if you are looking for a smart investment opportunity or a tranquil residential destination in East Cairo. The project’s unique selling points revolve around:

Its smart location in New Cairo City. Being in 6th Settlement would offer you seamless connectivity to anywhere you want to. You will also be near many universities, schools, shopping malls, and other luxurious compounds.

The variety of villas of different sizes and architectural designs you can pick from.

Its top-tier facilities, which ensure that everything you need is within the community’s gates, from leisure venues to sports facilities.

The community’s impeccable services, offering you a tranquil, secure lifestyle.

La Vista Developments

El Patio Jade Compound in 6th Settlement is one of the finest projects by La Vista Developments. The company is a well-known name in the Egyptian real estate market, thanks to its commitment to providing its clients with exceptional communities.

La Vista’s portfolio includes many high-end developments in the heart of the city, as well as by the sea. Since its inception in 1991, it has built:

El Patio Casa in El Sherouk

La Vista Cascada in Sidi Abdel Rahman

La Vista 7 in Ain Sokhna

6th Settlement

Sixth Settlement is one of the upscale residential areas in New Cairo City. Previously known as Al Aml Triangle, it is located:

Half an hour away from New Capital.

Within a 40-minute drive from Cairo International Airport.

60 minutes from Ein Sokhna.

It covers 4,800 acres in New Cairo, close to the city’s major facilities, such as Tabarak New Cairo Hospital, the International School of Choueifat, and German University in Cairo (GUC).

In addition to El Patio Jade, 6th Settlement is the home to many elite real estate developments, such as:

ZED East Compound

Crescent Walk New Cairo

Lusail Residence

","

ليس كل كمبوند سكني قادرًا على أن يخلق شعورًا حقيقيًا بالسكينة، لكن كمبوند الباتيو جادي التجمع السادس صُمم من الأساس ليكون انعكاسًا لفلسفة أحجار الجايد التي سُمي الكمبوند على اسمها والتي ترمز إلى التوازن والصفاء والنقاء، الحياة في El Patio Jade لا تقتصر على امتلاك وحدة سكنية لكنها تجربة متكاملة يعيش فيها السكان وسط مساحات خضراء ممتدة ومياه جارية وتصميم معماري راقي مريح وماستر بلان يضمن الخصوصية وسهولة التنقل داخل الكمبوند.

موقع كمبوند الباتيو جادي

يتمتع الباتيو جيد بموقع مميز في امتداد التجمع السادس على مقربة مباشرة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى، ويتميز الموقع بالجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وقوة الاتصال بالمناطق الحيوية من جهة أخرى ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستقرار.

أبرز الطرق والمعالم القريبة من El Patio Jade

يساعد الموقع الحيوي لكمبوند الباتيو جادي على الوصول السريع إلى أهم المناطق المحيطة، فالقرب من شبكة الطرق الرئيسية يعزز من قيمة المشروع السكنية والاستثمارية في الوقت نفسه، ومن أبرز تلك الطرق والمناطق:

الطريق الدائري الأوسطي.
محور محمد بن زايد.
طريق القاهرة - العين السخنة.
الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس.
القاهرة الجديدة.
العاصمة الإدارية.

أفضل مشروعات القاهرة الجديدة القريبة من الباتيو جادي

يضمن موقع كمبوند الباتيو جيد وجوده وسط مجموعة من أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة ومنها:

مساحة كمبوند الباتيو جادي التجمع السادس

يمتد مشروع الباتيو جيد على مساحة ضخمة تصل إلى 100 فدان تم تخطيطها وفق رؤية تعتمد على أن تكون المساحات الخضراء هي العنصر الأساسي وليس المباني، لذا تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمناطق المفتوحة والممرات بينما الجزء الأقل للمباني السكنية مما يمنح المشروع طابعًا سكنيًا راقيًا بعيدًا عن الكثافات.

تصميم كمبوند El Patio Jade

يعكس التصميم المعماري في كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية الجديدة فلسفة الهدوء والرقي من خلال استخدام ألوان هادئة وخطوط معمارية ناعمة وواجهات متناغمة مع الطبيعة المحيطة، كما تم استلهام التصميم من خصائص حجر الـJade، ليمنح الوحدات السكنية طابعًا عصريًا أنيقًا، مع إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، ما يخلق بيئة سكنية مريحة بصريًا ونفسيًا.

ماستر بلان كمبوند الباتيو جادي التجمع السادس

يجسد المخطط العام لمشروع جايد مفهوم \"التصميم حول الطبيعة \" وليس العكس، حيث تم تخصيص مساحات واسعة للاند سكيب والمسطحات الخضراء والممرات المفتوحة، ويعتمد التخطيط على خلق مسارات حركة سلسة ومناطق اجتماعية ومساحات هادئة للاسترخاء، مع توزيع المرافق والخدمات بشكل يضمن سهولة الوصول دون الإخلال بالخصوصية.

أنواع وحدات كمبوند الباتيو جادي

يوفر كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلفة مع تنوع واضح في المساحات والتصميمات، حيث تتوفر:

توين هاوس: بمساحة إجمالية 210 تبدأ من متر مربع.
تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 185 وتصل إلى 200 متر مربع.
فلل مستقلة: بمساحات تبدأ من 225 وتصل إلى 411 متر مربع.
فاميلي هاوس: بمساحة إجمالية كبيرة تبدأ من 370 متر مربع.

خدمات كمبوند الباتيو جادي التجمع السادس

وفرت شركة لافيستا للتطوير العقاري داخل El Patio Jade مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات لتخدم مفهوم الحياة المتوازنة، حيث تتكامل الرفاهية والراحة التي يحلم بها كل شخص، ومن أبرزها:

كلوب هاوس مركزي: يُعد القلب النابض للكمبوند حيث يوفر مكانًا مثاليًا للقاء الأصدقاء والعائلة أو الاستمتاع بجلسة هادئة في مكان راقي.
مناطق رياضية متعددة: تساعد الملاعب الرياضية والمناطق المخصصة للرياضة داخل الكمبوند على الانتظام في ممارسة الرياضة بكل سهولة على بُعد خطوات منك.
مناطق ألعاب أطفال آمنة: يوفر كمبوند الباتيو جادي التجمع السادس مساحات مخصصة لألعاب الأطفال من مختلف الأعمار للاستمتاع بأوقاتهم في بيئة آمنة.
مسطحات مائية: تنتشر المسطحات المائية في مختلف أنحاء المشروع لتضيف لمسة من الهدوء والانتعاش والجمال على المشهد العام وتوفر إطلالات خلابة للوحدات.
مساحات مفتوحة: تُعد تلك المساحات مناسبة للتجمعات العائلية والأنشطة اليومية المتنوعة داخل كمبوند الباتيو جادي.
ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات: ستتمكن من ممارسة رياضة المشي أو الجري وسط الطبيعة الخلابة والهواء النقي في ممرات مخصصة آمنة.
جراجات سيارات: تنتشر جراجات السيارات المُنظمة داخل الكمبوند لتوفير أماكن آمنة لركن السيارات بالقرب من المنازل وبشكل منظم في ذات الوقت.

مميزات الاستثمار في مشروع الباتيو جادي

موقع إستراتيجي: التجمع السادس يُعد من أسرع مناطق القاهرة الجديدة نموًا ما يمنح المشروع قيمة استثمارية متزايدة على المدى المتوسط والطويل.
مطور عقاري موثوق: انتماء المشروع إلى سلسلة El Patio التابعة لشركة لافيستا العقارية يعزز من ثقة المستثمرين نظرًا للسمعة القوية وسابقة الأعمال الناجحة.
التصميم منخفض الكثافة: الاعتماد على المساحات الخضراء الواسعة التي تغطي أغلب مساحة الكمبوند مع قلة الكثافة البنائية يضمن الخصوصية ويزيد من الطلب على السكن في مشروع راقي مثل كمبوند الباتيو جادي التجمع السادس.
تنوع الوحدات: التنوع الكبير في المساحات وأنواع الوحدات يفتح المجال لإعادة البيع لشرائح مختلفة من العملاء.
أسعار تنافسية: تحرص شركة لافيستا على توفير وحدات مشاريعها بأسعار تنافسية تناسب مختلف الميزانيات مع تنوع واضح في خطط السداد ومرونة تسهل امتلاك الوحدة.

عن شركة لافيستا للتطوير العقاري

تُعد شركة لافيستا للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست عام 1991 على يد المهندسين علاء هادي محمد هادي، وتتميز الشركة بامتلاكها فريق تصميم داخلي متكامل يشرف على جميع مراحل التطوير بدءًا من الرؤية وحتى التشغيل، ونجحت La Vista Developments في تطوير عشرات المشروعات السكنية والسياحية في مواقع إستراتيجية مثل العين السخنة والساحل الشمالي والقاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر، وتعتمد الشركة على فلسفة تطوير مجتمعات متكاملة توفر جودة حياة عالية ما جعل مشروعاتها من أكثر الخيارات ثقة لدى العملاء والمستثمرين.

أبرز مشروعات شركة لافيستا العقارية

","governorate","id",{"_1914":1915,"_1924":1925},"compound_id",1954,[1927,1928],"https://cdn-alt.forsaprop.com/external-nw/processed/elpatiojade/files/gallery-images/ChatGPT%20Image%20Jan%2011%202026%2012_27_29%20PM/default.webp","https://cdn-alt.forsaprop.com/external-nw/processed/elpatiojade/files/cover-images/ChatGPT%20Image%20Jan%2011%202026%2012_27_29%20PM/default.webp",{"_71":-5,"_73":-5,"_18":1930},{"_20":576,"_22":1931},[],"https://cdn-alt.forsaprop.com/external-nw/processed/developer/logo_image/11/default.webp","master_plan",{"_12":1935,"_14":1936},"El Patio Jade","الباتيو چيد","payment_plans",[],"C940483","title",{"_12":1942,"_14":1943},"Check El Patio Jade 6th Settlement Compound Villas","كمبوند الباتيو جادي التجمع السادس El Patio Jade أسعار","properties",[],"propertyCount",0,"developer_starting_price","resale_starting_price","property_amenities",[],"property_types",[],"statusCode",200,"actionData","errors"]

El Patio Jade by La Vista Developments

No Units

No Units

Available Properties (0)

About El Patio Jade

The Opportunity Won't Wait -Will You?

The Opportunity Won't Wait -
Will You?