Ras Alam El Roum is set to become one of Egypt’s most luxurious coastal destinations, located on the northwestern Mediterranean Sea coast.

This 20.2 SQ KM mega-development is a collaboration between Egypt and Qatari Diar, bringing world-class tourism, residential, and recreational facilities to Marsa Matrouh.

With pristine beaches, upscale amenities, and unmatched investment potential, Ras Alam El Roum is poised to redefine Egypt’s North Coast experience.

Ras Alam El Roum Master Plan & Facilities

The Ras Alam El Roum master plan is designed to transform 20.2 SQ KM of Egypt’s North Coast into a world-class, fully integrated tourism and residential destination.

This master-planned community combines luxury, comfort, and recreation, ensuring both investors and residents enjoy a high-quality coastal lifestyle.

Alam Al Roum master plan emphasizes strategic zoning, sustainable development, and a mix of residential, commercial, and leisure facilities.

Key features of the Ras Alam El Roum master plan include:

World-Class Hotels and Luxury Resorts: The development will host multiple 5-star hotels and boutique resorts, providing high-end accommodation with panoramic views of the Mediterranean Sea. These hotels will attract both international and domestic tourists, boosting Egypt’s tourism sector.

Upscale Residential Neighborhoods: The Alam Al Roum master plan includes luxurious villas, seaside apartments, and gated communities, offering residents private access to beaches, green spaces, and state-of-the-art amenities.

Yacht Marina and Recreational Facilities: A modern marina is part of the master plan, catering to boating enthusiasts and creating a leisure hub for residents and tourists alike. The area also includes water sports facilities, walking promenades, and recreational parks.

Golf Courses and Aqua Parks: True to a resort-style community, the Ras Alam El Roum in North Coast master plan incorporates premium golf courses and aqua parks, providing year-round entertainment and lifestyle options for families and tourists.

Commercial Hubs with Cafes, Restaurants, and Shops: Strategically located commercial areas will offer shopping centers, fine dining restaurants, and casual cafes, all designed to serve the community and enhance the tourism experience.

7.2-Km Pristine Coastline: Alam Al Roum boasts an extensive Mediterranean coastline, giving residents and visitors access to pristine beaches, private coves, and scenic seaside views.

Service and Leisure Facilities: The master plan ensures the presence of hospitals, wellness centers, spas, and other service facilities, creating a fully self-sufficient destination for both living and vacationing.

The Ras Alam El Roum master plan is not just a development; it’s a vision to establish one of Egypt’s most luxurious and sought-after Mediterranean destinations, combining residential comfort, tourism potential, and investment opportunities.

Ras Alam El Roum Location

Situated 12 km east of Marsa Matrouh, Ras Alam El Roum enjoys a prime position on Egypt’s Mediterranean coastline.

The location in Alam El Roum provides easy access to major North Coast cities and key destinations:

285 km from Alexandria

440 km from Cairo

50 km from Ras El Hekma

6 km from Matrouh Airport

Ras Alam El Roum Properties

The project offers a variety of luxury residential options, from seaside villas to high-end resort apartments and chalets.

Buyers can enjoy world-class living experiences with direct access to private beaches, green spaces, and upscale amenities designed to attract both local and foreign investors. It’s expected that the investors and real estate developers will offer exclusive payment plans, making purchasing a new beach house in Alam Al Roum easier.

Ras Alam El Roum Advantages

Investing in a beach house in Ras Alam El Roum, Egypt, is a smart choice for both lifestyle seekers and property investors. This premium North Coast destination offers unparalleled benefits, making it one of the most attractive coastal real estate opportunities in Egypt.

Prime Mediterranean Location

Ras Alam Al Roum is strategically located on Egypt’s North Coast (Sahel) Mediterranean coastline, just 12 km east of Marsa Matrouh. Its beachfront properties offer stunning sea views, direct access to pristine sandy beaches, and a serene coastal lifestyle.

The area enjoys year-round sunny weather, moderate humidity, and refreshing sea breezes, making it ideal for vacation homes or permanent residences.

Proximity to Key Facilities and North Coast Resorts

The location of Alam Al Roum places it close to major North Coast cities and destinations, including:

Ras El Hekma and its popular resorts

Matrouh Airport, only 6 km away

Alexandria (285 km) and Cairo (440 km)

This proximity ensures residents have easy access to shopping centers, hospitals, recreational clubs, and cultural attractions, making it a highly convenient and well-connected area for luxury real estate.

Access to Luxury Amenities and Entertainment

Ras Alam El Roum’s master plan offers a mix of high-end residential and hospitality projects, including:

World-class hotels and upscale resorts

Modern yacht marinas and water sports facilities

Golf courses, aqua parks, and outdoor recreational areas

Fine dining restaurants, cafes, and commercial hubs

This combination makes it a perfect destination for luxury beach villas, seaside apartments, and holiday homes.

Strong Investment Potential

Ras Alam El Roum is part of a large-scale development project in collaboration with Qatari Diar, attracting both domestic and foreign investment. The area’s strategic location, luxury infrastructure, and growing tourism appeal make it ideal for high-return real estate investments, with strong potential for property value appreciation over time.

Qatari Diar

The Ras Alam El Roum project is developed in partnership with Qatari Diar, a leading real estate investment company established in 2005 by the Qatar Investment Authority (QIA), the sovereign wealth fund of the State of Qatar.

Headquartered northeast of Doha along the Arabian Gulf coast, Qatari Diar has built a strong reputation for delivering high-profile, large-scale developments worldwide.

Qatari Diar’s mission is to support Qatar’s economic growth while coordinating strategic real estate development priorities.

Partnering with Qatari Diar ensures that Ras Alam El Roum benefits from world-class planning, innovative infrastructure, and premium-quality construction—making it one of Egypt’s most promising North Coast real estate investment opportunities.

Alam AlRoum North Coast

Ras Alam El Roum, located east of Marsa Matrouh near the Gulf of Aqaba, lies close to several prominent cities along Egypt’s North Coast (El Sahel).

The upcoming destination will feature luxurious hotels, high-end facilities, and world-class amenities, positioning it as a premier coastal hub. This partnership is expected to boost Egypt’s tourism industry, attract foreign investment, and drive economic growth in the region.

Ras Alam El Roum is located about 12 kilometers east of Marsa Matrouh City, along Egypt’s Mediterranean coastline. Its prime setting on the northwestern coast provides convenient access to various North Coast destinations and their exclusive real estate communities.

Thanks to its strategic location, the area connects easily with nearby cities and developments across the North Coast, making it an ideal spot for tourism, investment, and luxury living.

Some of the best resorts in North Coast:

Lasirena North Coast

D Bay

Ghazala Bay Resort

Hacienda West

June Ras El Hekma

","

في خطوة جديدة نحو تعزيز الشراكة الاستثمارية بين مصر وقطر، يأتي مشروع علم الروم الساحل الشمالي ليشكل علامة فارقة في التنمية العمرانية والسياحية على شواطئ البحر الأبيض المتوسط، يمتد ذلك المشروع الضخم ليكون أحد أبرز المشروعات المتكاملة في الساحل الشمالى ويجمع بين الرفاهية المعمارية والتخطيط الذكي والموقع الساحر المطل على واحدة من أجمل سواحل العالم، يُعد Alam Al Roum نقلة نوعية ستضع المنطقة على خريطة الاستثمار العالمية وتحوّلها إلى وجهة سياحية تنافس كبرى المدن الساحلية في العالم.

ما هو مشروع علم الروم الساحل الشمالي؟

علم الروم هو مشروع عمراني تنموي متكامل على مستوى عالمي، ناتج عن صفقة كبيرة بين مصر وقطر بتكلفة تتعدى مليارات الدولارات.
هذا المشروع سيُمثل علامة فارقة في تطوير منطقة الساحل الشمالي بأكملها.
فضلًا عن ذلك فإن مشروع علم الروم يتضمن إنشاء مجمعات وأحياء سكنية راقية مع وجود العديد من الخدمات والمرافق التي توفر للعملاء والسكان كل ما يحتاجون إليه ويبحثون عنه.
هذه الأمور تعمل على تعزيز مكانة الساحل الشمالي، وتجعله بمثابة وجهة عالمية متكاملة تُعيد تعريف معايير السياحة في مصر.

موقع مشروع علم الروم

يقع مشروع علم الروم الجديد في منطقة الساحل الشمالي، تحديدًا في شرق مدينة مرسى مطروح على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يتميز بموقع إستراتيجي يطل على واحدة من أجمل شواطئ المنطقة بمياهها الفيروزية ورمالها البيضاء الناعمة في منطقة علم الروم.
يبعد الموقع حوالي 440 كم عن القاهرة، أي نحو 5 ساعات ونصف بالسيارة، ما يجعله قريبًا من مختلف المناطق ومتصلًا بأهم الطرق الحيوية.
أيضًا يقع المشروع على مقربة من الطريق الدولي الساحلي وطريق وادي النطرون والضبعة.

أهم المعالم القريبة من مشروع علم الروم الجديد

تُعد منطقة علم الروم بالساحل الشمالي من أكثر المواقع تكاملًا من حيث سهولة الوصول وقربها من الوجهات الحيوية في الساحل مطروح، حيث:

تبعد 6 كم فقط عن مطار مرسى مطروح الدولي.
12 كم تفصلها عن وسط مدينة مطروح.
4 كم من جامعة مطروح ومحطة قطار سملا.
المسافة بين علم الروم ومنطقة رأس الحكمة 50 كم فقط.

ذلك الموقع المميز يجعل علم الروم الساحل الشمالى على خريطة الوجهات السياحية العالمية ومقصدًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء.

مساحة مشروع علم الروم مرسى مطروح

تمتد مدينة علم الروم الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 4900 فدان، أي ما يعادل أكثر من 20 مليون متر مربع بطول 7.2 كم على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يشغل مشروع علم الروم الجديد مساحة واسعة منها تكفي للمساحات الخضراء الشاسعة الممتدة، والمرافق الخدمية والترفيهية، والمباني السكنية التي تم توزيعها بشكل متوازن مثالي.

ماستر بلان مشروع علم الروم الساحل الشمالي

جاء ماستر بلان مشروع علم الروم مطروح ليعكس رؤية طموحة لمدينة سياحية عالمية بمعايير الاستدامة والتكامل.
تم تقسيم المشروع إلى مناطق متعددة الاستخدامات تشمل السكن والسياحة والترفيه مع مراعاة توزيع المساحات الخضراء والمسطحات المائية بشكل يضمن إطلالة مميزة لكل وحدة على البحر أو الحدائق.
كما تم تصميم المخطط العام بأسلوب المدن الذكية الحديثة التي تعتمد على الطاقة النظيفة مع وجود ممرات للمشاة والدراجات مما يخلق تجربة معيشية مريحة وصديقة للبيئة.
هذا بالإضافة إلى تخصيص مناطق خدمية متكاملة تشمل المدارس والمراكز الطبية والمولات التجارية.

أنواع الوحدات في مشروع علم الروم

يضم مشروع علم الروم الجديد alam el roum egypt مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة المتنوعة في تصميمها ومساحاتها وإطلالاتها ليجد كل عميل وحدة أحلامه كما تمناها بالضبط، كما تناسب تلك الوحدات مختلف الاحتياجات من السكن الدائم إلى الاستثمار السياحي.

صفقة علم الروم

صفقة مشروع علم الروم الساحل الشمالي تُعد أكبر صفقة استثمارات قطرية في مصر، هدفها الأساسي هو تطوير المنطقة بالكامل وجعلها وجهة سياحية عالمية، وفي السطور القادمة سنوضح لك أبرز المعلومات التي تخص هذه الصفقة المربحة:

تبلغ القيمة الإجمالية لأرض علم الروم بالساحل حوالي 7 مليار دولار.
أما شركة الديار القطرية ستضخ استثمارات بنحو 29.7 مليار دولار لتطوير المنطقة.
سيتم تنفيذ هذا المشروع السياحي الضخم على مرحلتين.
يتضمن مشروع علم الروم بالساحل تنفيذ العديد من المجمعات والأحياء السكنية الفاخرة.
كما أسفرت الصفقة على تنفيذ العديد من المرافق الخدمية والأنشطة المتنوعة التي تُلبي كافة احتياجات العملاء وتضمن لهم حياة سهلة ومستقرة.
من المقرر أن تسدد الشركة القطرية بشكل مبدئي مبلغًا يقدر بحوالي 3.5 مليار دولار كجزء من قيمة الأرض.
تجدر الإشارة إلى أنه سيتم تخصيص 15% من أرباح المشروع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مصر بعد استرداد الشركة كامل التكلفة الاستثمارية.
تبلغ مدة تنفيذ المشروع نحو 5 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري.
أما بالنسبة للإيرادات السنوية المتوقعة من المشروع فتبلغ حوالي 1.8 مليار دولار.

خدمات مشروع علم الروم قطر

حرصت الشراكة المصرية القطرية على أن يكون مشروع علم الروم الساحل الشمالي مدينة متكاملة الخدمات تضاهي أرقى الوجهات العالمية، ومن أبرز المرافق والخدمات التي تتوفر داخل المشروع:

بحيرات صناعية تضيف مشهدًا جماليًا خلابًا في كافة أرجاء المدينة.
مساحات خضراء شاسعة تمنح إحساسًا بالهدوء والطبيعة.
ملاعب جولف عالمية المستوى لعشاق الرياضة والرفاهية.
مراكز تسوق ومناطق تجارية وترفيهية تضم علامات تجارية محلية وعالمية.
حمامات سباحة متعددة متنوعة الأحجام والمساحات.
نظام أمني متكامل للحفاظ على أمان وسلامة السكان.

مميزات الاستثمار في مشروع علم الروم الجديد

يتميز مشروع علم الروم الساحل الشمالي Ras Alam El Roum بدمج فريد بين الطبيعة الساحرة والتخطيط الحضاري الحديث ما يجعله وجهة استثمارية وسكنية استثنائية، ومن أبرز مميزاته الاستثمارية:

موقع إستراتيجي في الساحل الشمالي شرق مطروح، يطل على البحر ويقترب من رأس الحكمة ومطار مطروح الدولي.
شراكة مصرية قطرية تضمن تنفيذ المشروع بمعايير عالمية.
طبيعة جغرافية نادرة بشواطئ على شكل خلجان طبيعية ومياه هادئة طوال العام.
تخطيط عمراني ذكي يجمع بين السكن والترفيه والخدمات في مدينة واحدة.

عن شركة الديار القطرية

يأتي مشروع علم الروم قطر ضمن خطة تعاون مشترك بين الجانب المصري ممثلًا في الدولة وهيئاتها، والجانب القطري عبر شركة الديار القطرية التي تُعد من كُبرى الشركات العقارية في الشرق الأوسط، وتعكس تلك الشراكة الرؤية المستقبلية لخلق مدن سياحية واستثمارية متكاملة على سواحل البحر المتوسط، تسهم في تعزيز الاقتصاد المصري وتنشيط السياحة العالمية.

","governorate","id",{"_2344":2345,"_2355":2356},"compound_id",1891,[2358],"https://cdn-alt.forsaprop.com/external-nw/processed/compound_image/image/13926/default.webp",{"_71":-5,"_73":-5,"_18":2360},{"_20":576,"_22":2361},[],"https://cdn-alt.forsaprop.com/external-nw/processed/developer/logo_image/226/default.webp","master_plan",{"_12":2365,"_14":2366},"Alam Al Roum","علم الروم",[],"C527996","title",{"_12":2371,"_14":2372},"Check Ras Alam El Roum Mega Project by Qatari Diar","مشروع علم الروم الساحل الشمالي Alam Al Roum أسعار","properties",[],"propertyCount","developer_starting_price","resale_starting_price","property_amenities",[],"property_types",[],"statusCode",200,"actionData","errors"]

Alam Al Roum by Qatari Diar

No Units

No Units

Available Properties (0)

About Alam Al Roum

The Opportunity Won't Wait -Will You?

The Opportunity Won't Wait -
Will You?