Al Ahly Sabbour built Katameya Hills Compound on 156,000 sqm of land in New Cairo. The project is a state-of-the-art gated community, merging natural elements, luxurious homes, and world-class amenities in one place.

Sabbour chose a prime location for Katameya Hills New Cairo Compound, specifically in Golden Square. It is in proximity to several important destinations as well as main roads, offering seamless transportation to many areas in Cairo.

Katameya Hills Compound was developed to set a high standard for luxurious urban living with unfathomable convenience, elegance, and serenity. It boasts a wide range of housing options, catering to different needs and preferences.

Katameya Hills New Cairo Master Plan & Major Facilities

Sprawling over 156,000 sqm in the heart of New Cairo, Katameya Hills Compound is considered one of the best living destinations with unmatched amenities and luxurious units. Al Ahly Sabbour turned such a large area into a blissful community with a refined design.

It smartly designed the Katameya Hills New Cairo master plan, sketching top-notch facilities and sublime natural elements. The Katameya Hills Compound facilities include, but are not limited to the following:

The project features a kids’ area, where younger generations have fun and spread their laughter within a safe community.

Katameya Hills New Cairo includes a state-of-the-art clubhouse, functioning as a social spot for homeowners to bond with their loved ones and enjoy its unparalleled amenities.

There are swimming pools in Katameya Hills that are suitable for all age groups.

The compound exhibits a BBQ area where you can hold an exquisite picnic with your family and friends, share a nice meal, and share exquisite memories.

Katameya Hills New Cairo Compound features lively party venues where cherished memories are made over good music.

Sabbour included multi-purpose sports courts in Katameya Hills as well, serving as a destination for both physical and social activities.

Moreover, Katameya Hills New Cairo features a luxurious spa, a fully fledged commercial area, highly-equipped gyms, and a community mosque. Homeowners will not only unravel the luxurious side of urban living but also the tranquility a sustainable development holds, as Sabbour built a matchless community for eco-conscious individuals.

Vast greenery, natural landscapes, and bewitching artificial lakes cover Katameya Hills Compound New Cairo, providing the project with its rejuvenating touch. Additionally, the compound includes walking and cycling tracks, as the developer wanted to encourage its residents to lead a healthy lifestyle.

The relaxing vibes of Katameya Hills Compound don’t end with the project being a natural haven. The developer also implemented around-the-clock security services to ensure the safety and hassle-free experience of its residents.

Katameya Hills Compound Location in New Cairo

Katameya Hills Compound has a smart location in New Cairo, Golden Square. It is on North 90th Street, with easy access to many important facilities in the area.

Thanks to this ideal location, Katameya Hills New Cairo Compound is:

2 minutes away from Cairo Festival City Mall (CFC)

3 minutes away from the American University in Cairo (AUC)

7 minutes away from Cairo International Airport

Moreover, Katameya Hills Compound is in proximity to the Ring Road and Suez Road, granting homeowners a seamless commute to anywhere they want to reach.

Properties for Sale in Katameya Hills New Cairo Compound

Al Ahly Sabbour built a lavish collection of units in Katameya Hills New Cairo Compound, and they are for sale at different prices. They vary between:

Standalone villas

Twin houses

Townhouses

The Katameya Hills Compound properties were developed with refined architecture and various areas, features, and prices. Sabbour made sure every family looking forward to a tranquil life, or an individual searching for sustainable living, finds a contemporary home that suits their needs.

They are delivered in high-quality finishing materials and specs, whereas you design it the way that suits your elegant taste.

Perks of Living in Katameya Hills & Its Unique Selling Points

The lifestyle of Katameya Hills Compound goes beyond being peaceful. Everything you and your family need will be within walking distance from your home. Sabbour included a broad array of distinguishing amenities in the project, guaranteeing a joyful experience for both the young and the adult.

Ahly Sabbour included boundless features in Katameya Hills New Cairo to offer you a mentally and physically healthy lifestyle. The compound features:

A luxurious spa, in which you can revive after a long day with a relaxing massage treatment.

A health and wellness club with top-notch gyms for fitness enthusiasts.

Meditation areas, where you can have a rejuvenating yoga session amid greenery.

Several sports fields and courts, including football fields, basketball courts, and a golf course.

Furthermore, Katameya Hills Compound in New Cairo has a top-tier commercial area. It exhibits a variety of shopping outlets, food & beverage venues, and leisure activities. Last but not least, the project was developed with your serenity in mind.

It has beautifully designed green spaces, gardens, jogging, walking, and cycling lanes. Furthermore, the compound exhibits meditation areas, BBQ areas, and spaces for outdoor gatherings.

Katameya Hills Compound Developer - Ahly Sabbour

Established by Eng. Hussein Sabbour, in a partnership with the National Bank of Egypt, Al Ahly Sabbour Developments is considered one of the top real estate companies in the country. It works on delivering elite, vibrant residential communities and lively resorts to its clientele.

Sabbour built a wide range of fancy projects in prime locations in Egypt, such as New Cairo, Ain Sokhna, North Coast, Mostakbal City, and 6th of October.

In addition to Katameya Hills New Cairo, Sabbour’s portfolio features:

The City of Odyssia

Piacera Ain Sokhna

Keeva October Compound

Summer North Coast Resort

New Cairo

Well-known for its high-end residential communities and top commercial projects, New Cairo is one of the most elite living destinations with unparalleled facilities and a strategic location, around a 1-hour drive from Downtown Cairo.

It spreads across 85,000 acres of land, with many distinguishing compounds featuring world-class amenities and fancy homes, such as:

El Patio Oro by La Vista Developments

Fifth Square by Al Marasem Developments

ICity New Cairo by Mountain View

Villette Compound by SODIC

ZED East by Ora Developers

Purchase Your Home in Katameya Hills New Cairo with Forsa Property

Unlock the distinctive living experience offered in Katameya Hills Compound by Ahly Sabbour, and buy your home through Africa’s largest prop-tech company, Forsa Property. Our property consultants will ensure a hassle-free homeownership experience for you.

Text us on WhatsApp to own your home in Katameya Hills now.

","

كمبوند قطامية هيلز التجمع الخامس هو مجمع سكني راقي يُقدم لك الأمان والهدوء والرفاهية التي تبحث عنهم، فعندما شرعت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في تشييده حرصت على تصميمه وفقًا لأعلى معايير الجودة والابتكار بحيث يُضاهي المشروعات السكنية العالمية. يتميز الكمبوند بوقوعه في موقع راقٍ قريب من أبرز الطرق والمحاور التي تجعل فرصة الوصول إليه في غاية السهولة، كما أنه يتوفر بداخله باقة مميزة من المرافق التي تخدم كافة السكان وتجعل حياتهم داخل Katameya Hills سهلة ومريحة وبعيدة عن كل مصادر الصخب والضوضاء.

موقع كمبوند قطامية هيلز التجمع الخامس

يقع كمبوند قطامية هيلز في قلب القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس، هذا الموقع لم يأتِ دون دراسة بل على العكس فإن شركة الأهلي صبور تتميز بدقتها الشديدة في اختيار مواقع مشروعاتها بحيث تكون مناسبة مع جميع العملاء وبالفعل نجحت الشركة في اختيار موقع يتمتع بعدد من المزايا أبرزها:

قريب من العديد من الطرق الرئيسية والمحاور التي تُسهل على السكان الوصول إلى أي وجهة يقصدونها بكل أريحية.
يتميز قطامية هيلز كذلك بقربه من أفضل المشاريع في القاهرة الجديدة من كمبوندات ومولات تجارية راقية.
كما يتميز الموقع بقربه من أبرز المعالم الحيوية مثل: مطار القاهرة، والجامعة الأمريكية، والمستشفى الجوي، وكايرو فيستفال سيتي.
علاوة على ذلك فإن القاهرة الجديدة تُعرف بكونها منطقة راقية وهادئة ويمكنك أن تجد بها كافة الخدمات التي تبحث عنها.

الطرق القريبة من قطامية هيلز القاهرة الجديدة

الدائري الأوسطي.
محور محمد نجيب.
شارع التسعين.
محور المشير طنطاوي.
جمال عبد الناصر.
محور العروبة.

أفضل كمبوندات التجمع الخامس القريبة من قطامية هيلز

لا يفصل بين الكمبوند وديستركت 5 سوى 19 دقيقة فقط.
يمكنك الوصول من قطامية هيلز إلى جاردينيا هايتس في غضون 14 دقيقة.
يقترب كمبوند قطامية هيلز التجمع الخامس من ميفيدا إعمار مصر بحوالي 19 دقيقة بالسيارة.

مساحة مشروع قطامية هيلز الأهلي صبور

يمتد كمبوند قطامية هيلز على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 156,000 متر مُربع، هذه المساحة تم تقسيمها من قبل الأهلي صبور بطريقة مثالية بحيث تحقق التناغم والتناسق بين الوحدات السكنية والتي تحتل النصيب الأصغر من المساحة الإجمالية للكمبوند، وبين المساحات الخضراء الشاسعة والخدمات المتنوعة والتي حازت على النصيب الأكبر من مساحة المشروع، هذا التقسيم يمنح السكان الشعور بالراحة أثناء التجول في أنحاء المجمع السكني.

تصميم كمبوند قطامية هيلز التجمع الخامس

باحترافية شديدة وذكاء ودراسة جيدة من شركة الأهلي صبور استطاعت أن تقدم لنا لوحة فنية إبداعية داخل مشروعها الراقي قطامية هيلز، فقد أسندت مهمة التصميم لكبرى شركات الاستشارات الهندسية التي تتفنن في إنتاج مشروعات مبدعة لا تميل إلى التصاميم التقليدية بل تحرص على تقديم تصاميم فيها روح وحياة تجعل كل من يراها يشعر بمشاعر مملوءة بالسكينة والراحة.

أنواع وحدات كمبوند Katameya Hills

تتميز شركة الأهلي صبور بحرصها الدائم على تقديم وحدات سكنية متنوعة داخل مشروعاتها، وبالفعل تجد أن كمبوند قطامية هيلز التجمع الخامس يضم عددًا من الوحدات السكنية الفاخرة المتنوعة والتي جاءت على النحو التالي:

فلل مستقلة.
تاون هاوس.
توين هاوس.

هذه الوحدات تتوفر بمساحات مختلفة وتصاميم معمارية إبداعية، كما أنها تتمتع بإطلالة ساحرة على المناظر الطبيعية الخلابة طوال الوقت.

خدمات كمبوند قطامية هيلز التجمع الخامس

هل تريد السكن في مكان يُوفر لك كل ما تحتاج إليه ويُسهل عليك حياتك؟ بكل أريحية يمكنك أن تحصل على كل هذا داخل كمبوند قطامية هيلز لأن شركة الأهلي صبور اهتمت بأدق التفاصيل التي يحتاج إليها العملاء ومن ثم عملت على تنفيذها بداخله، فقد وفرت مجموعة من الخدمات والمرافق التي تُلبي لك كافة احتياجاتك ومن أبرز تلك الخدمات ما يلي:

يحتوي الكمبوند على كلوب هاوس راقي يضم العديد من النشاطات المختلفة، يمكنك أن تقضي به وقتًا ممتعًا مع أفراد عائلتك أو أصدقائك أو جيرانك.
يتوفر مجموعة من حمامات السباحة التي يمكنك من خلالها قضاء وقتًا مُريحًا تستجم به بعيدًا عن ضغوطات العمل.
يضم المشروع كيدز اريا تحتوي على العديد من الألعاب المناسبة مع الأطفال، حيث يمكنهم قضاء وقت ممتع بها في أمان تام.
إذا كنت من محبي الرياضة واللياقة البدنية يضم قطامية هيلز ملاعب رياضية مُجهزة بأحدث المعدات والأجهزة.
يوجد مسارات وسط الطبيعة الساحرة مخصصة من أجل المشي والجري وركوب الدراجات.
يحتوي الكمبوند على العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم مختلف المأكولات العالمية والمحلية حتى ترضي كافة الأذواق.
يشتمل المجمع السكني على أماكن واسعة مخصصة من أجل إقامة حفلات الشواء أو الحفلات العائلية الخاصة.
نجحت شركة الأهلي صبور في تأمين الكمبوند بالكامل 24 ساعة في اليوم.

مزايا الاستثمار في Katameya Hills New Cairo

يتمتع كمبوند قطامية هيلز التجمع الخامس بكافة المزايا التي تؤهله ليكون خيارًا مثاليًا لكل من يرغب في الاستثمار وتحقيق عوائد ربحية عالية على المدى البعيد، وفيما يلي سنذكر لك أبرز تلك المزايا:

اسم شركة الأهلي صبور المعروفة بمكانتها العالية وسمعتها الطيبة ومشاريعها المتميزة، كل هذا يضمن لك نجاح الاستثمار.
يقع الكمبوند في التجمع الخامس أحد أرقى المناطق السكنية الحالية في مصر، ويتميز بقربه من أبرز المعالم والطرق والكمبوندات السكنية.
تتنوع الوحدات السكنية داخل قطامية هيلز القاهرة الجديدة ما بين الفلل المستقلة والتاون هاوس، والتوين هاوس.
بمجرد أن تبيع العقار الذي تمتلكه داخل الكمبوند أو تعيد تأجيره فإنك بكل تأكيد ستحصل على عائد ربحي مرتفع.
تقدم جميع الوحدات بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تُسهل على العميل شراء العقار الذي يريده.

معلومات عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

شركة الأهلي صبور لها اسم لامع في سوق العقارات المصري، وذلك بفضل نهجها ورؤيتها التي سارت عليها منذ أن تأسست في عام 1994، حيث أنها قبل أن تقوم بتشييد أي مشروع لها تعمل على دراسة متطلبات العميل واحتياجاته ومن ثم تحرص على توفيرها له، كما أنها تسعى دائمًا إلى التجديد والبعد عن كل ما هو تقليدي فتجد أن كافة مشروعاتها تتجاوز حدود الإبداع والتميز.

مشاريع الأهلي صبور العقارية

كمبوند دارة جاردنز 6 أكتوبر.
قرية أمواج الساحل الشمالي.
منتجع سمر رأس الحكمة.
ات ايست المستقبل سيتي.
كمبوند قطامية ريزيدنس.
ذا مورنينجز القاهرة الجديدة.

","properties",[],"propertyCount",0,"developer_starting_price","resale_starting_price","property_amenities",[],"property_types",[],"statusCode",200,"actionData","errors"]

Katameya Hills by Al Ahly Sabbour Developments

No Units

No Units

Available Properties (0)

About Katameya Hills

The Opportunity Won't Wait -Will You?

The Opportunity Won't Wait -
Will You?