Grand Residence Compound is one of Al Ahly Sabbour’s pioneering residential projects in New Cairo. It embodies a luxurious and modern design that promotes a seamless lifestyle.

Spanning 252,000 square meters, this exquisite compound was launched in 2004. It features a bespoke collection of 295 units that offer stunning panoramic views of shimmering lakes and lush green landscapes.

The design ensures that residents in Grand Residence Compound, New Cairo, enjoy ample natural daylight, creating a comfortable and inviting living environment. This 60-acre gated community includes a signature clubhouse, perfect for daily social interactions, alongside a vibrant commercial zone that caters to residents' recreational needs at any time of the day.

Grand Residence Compound Master Plan & Facilities

In 2004, Al Ahly Sabbour decided to launch its masterpiece, Grand Residence Compound, in the heart of New Cairo City. As usual, Al Ahly Sabbour is eager to provide people with a high-quality living experience by offering them a ton of advantages.

The Grand Residence Compound covers 252,000 square meters of land, with the majority of the total area dedicated to the landscapes and facilities. This thoughtful blend of amenities and living spaces makes Grand Residence 5th Settlement a desirable destination for those seeking a high-quality lifestyle in New Cairo.

The Grand Residence New Cairo Compound facilities include, but are not limited to:

Landscapes: The Grand Residence New Cairo Compound is elegantly enhanced by its landscaped areas, which significantly elevate its aesthetic appeal. These well-designed green spaces create a serene environment, offering residents in the compound a refreshing escape from the urban hustle and bustle.

Within the project, you'll find lush gardens, vibrant flora, and tranquil water features that work together to foster a harmonious atmosphere. This thoughtful landscaping not only promotes relaxation but also encourages enjoyment and connection with nature, making The Grand Residence Compound a peaceful retreat within a bustling project.

Residents can take leisurely strolls, unwind in the gardens, or simply bask in the beauty of their surroundings, enhancing their overall living experience.

Water Features: The Grand Residence Development is distinguished by its breathtaking water features, which are designed and fully equipped. These stunning elements not only enhance the visual appeal of the project but also contribute to a serene ambiance that invites residents to unwind and enjoy their surroundings.

Whether it's the soothing sound of flowing water or the picturesque reflections on the surfaces, these water features create a peaceful retreat within the community, allowing residents to connect with nature and enhance their overall living experience.

Commercial area: There's a commercial hub within the Grand Residence Compound designed to meet the diverse needs of residents. This commercial area features a variety of retail shops, providing convenient access to essential goods and services.

From daily necessities to specialty items, the commercial hub aims to cater to the needs and requirements of the community, ensuring that residents have everything they need within close proximity.

These retail spaces not only enhance the overall living experience at Grand Residence but also encourage a sense of community as residents can enjoy a lively shopping atmosphere without even going outside of the project.

Clubhouse: The Grand Residence Compound features a world-class clubhouse that is equipped with a wide range of entertainment facilities, making it the perfect venue for gathering with family and friends.

This impressive space is thoughtfully designed to promote social interactions and create memorable experiences for all residents. Whether you are looking to host a celebration, engage in recreational activities, or simply relax with loved ones, the Grand Residence Compound Clubhouse provides a welcoming environment that caters to all your needs.

With its array of amenities and inviting atmosphere, the clubhouse serves as a central hub for community life, encouraging connection and enjoyment among residents.

Kids Area: At the Grand Residence New Cairo map, there is a dedicated and safe kids' area designed specifically for the enjoyment and safety of children.

This thoughtfully created area allows kids to play and explore in a secure environment, providing parents with peace of mind while their children engage in various activities. The kids' area is an integral part of the community, promoting social interaction among young residents and encouraging outdoor play.

This focus on family-friendly amenities enhances the overall living experience at the Grand Residence Compound, making it an ideal choice for families looking for a nurturing environment for their children.

Grand Residence Compound Services

The Grand Residence Compound has many services offering you a unique lifestyle. The Grand Residence New Cairo Project services include, but are not limited to:

Maintenance and cleaning services

Advanced Security System

Gardening

Grand Residence Location

Grand Residence is located in the center of New Cairo near many key attractions, making everything within reach. In fact, Grand Residence is located exactly in 5th Settlement near many key attractions and places in New Cairo.

The prime Grand Residence Compound location is:

Only 2 minutes away from American University in Cairo

5 minutes away from Cairo Festival City

In close proximity to Leaders Language School

Grand Residence Properties

The Grand Residence Compound has various properties that come with different layouts, sizes, and prices, offering you a large number of options that fit each resident. The properties for sale in the Grand Residence Compound are:

Semi-attached villas

Expansive townhouses

Twin houses

Standalone villas

Grand Residence Compound Advantages & Selling Points

Purchasing a villa for sale in Grand Residence has many advantages, making it the perfect decision you can ever make. The Grand Residence Compound's advantages include, but are not limited to:

Convenient and accessible near everything you need in New Cairo

A wise investment in one of the most coveted areas in Eastern Cairo, which is the 5th Settlement

Entertainment venues

Secured place

Modern vibes

Developer of Grand Residence Compound - Al Ahly Sabbour

Al Ahly Sabbour has been a dynamic pioneer in Egypt’s real estate revolution for nearly 30 years. It works on connecting generations through a commitment to ever-evolving knowledge rooted in authentic culture.

Founded in 1994 by Engineer Hussein Sabbour, the company initially aimed to redefine the real estate landscape through innovative engineering consultancy, and it has since grown into one of Egypt's leading real estate developers.

Al Ahly Sabbour Developments Top Projects:

Al Ahly Sabbour Developments has a wide range of portfolio of projects occupying many prime locations all over Egypt, including:

The City of Odyssia in Mostakbal City

Gaia, North Coast

Piacera Ain Sokhna

New Cairo City

New Cairo City spans an impressive 85,000 acres, making it one of the best places to live in Egypt. The city is home to countless important destinations and facilities, providing residents with a comprehensive urban experience.

Moreover, the Fifth Settlement is one of the most prestigious and sought-after districts in New Cairo.

The top residential projects in New Cairo include the following:

ZED East by Ora Developers

The Crest Compound by IL Cazar Developments

El Patio Oro by La Vista Developments

Text us now to get your home in Grand Residence Compound!

","

كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة هو واحد من أرقى المشروعات السكنية التي شيدتها شركة الأهلي صبور العقارية، يتميز المشروع بجمال تصميمه الإبداعي الأنيق الذي يواكب أرقى معايير التخطيط العمراني العصري، ويمتد الكمبوند على مساحة ضخمة أتاحت للشركة توفير عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية الفاخرة والتي تم تصميمها بنوافذ زجاجية ضخمة بحيث تسمح لضوء الشمس بالدخول إلى كافة أنحائها، فضلًا عن أنها تمنح السكان التمتع برؤية المناظر الطبيعية الساحرة في كل ركن من أركان Grand Residence من مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية متلألئة طوال الوقت.

موقع كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة

يقع مشروع جراند ريزيدنس في القاهرة الجديدة تحديدًا في التجمع الخامس، هذا الموقع اختارته الشركة المطورة للمشروع بعناية لتمتعه بعدد من المزايا المختلفة والتي من أبرزها ما يلي:

وقوع الكمبوند بالقرب من أهم الطرق الرئيسية والمحاور التي تجعل فرصة الانتقال منه وإليه سهلة ولا تستغرق وقتًا طويلًا.
لا يفصل بين جراند ريزيدنس والخدمات الأساسية من شركات أو مدارس أو جامعات أو مستشفيات أو حتى المولات سوى دقائق معدودة بالسيارة.
يتميز مجمع جراند ريزيدنس الأهلي صبور بقربه من أهم المعالم الحيوية مثل: كايرو فيستفال مول، والجامعة الأمريكية، ومكسيم مول، والبنفسج عمارات، ومستشفى نسائم، ومستشفى سيشل.

الطرق القريبة من جراند ريزيدنس التجمع الخامس

طريق الجزيرة.
الدائري الأوسطي.
محور محمد نجيب.
جمال عبد الناصر.
محور محمد فريد.
طريق السويس.

افضل مشاريع التجمع الخامس القريبة من Grand Residence

مساحة جراند ريزيدنس الأهلي صبور

كما هو المعتاد من شركة الأهلي صبور أنها تسعى دائمًا إلى تقديم تجربة سكنية عالية الجودة وذلك من خلال توفير العديد من المزايا ذات المستوى العالمي للسكان، وحتى تتمكن من تقديم ما تريده عملت على:

تشييد كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة على مساحة تبلغ 60 فدانًا أي فيما يعادل 252,000 متر مربع.
تم تخصيص المساحة الأكبر من أجل المناطق الخضراء والمسطحات المائية، والمرافق الخدمية.
أما المساحة الأصغر فقد جاءت من نصيب الوحدات السكنية الراقية المعروضة للبيع داخل المشروع.

تصميم كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة

تشهد جميع الوحدات والمباني داخل جراند ريزيدنس تصميم معماري يجمع بين الإبداع والتميز، مع اهتمام شركة الأهلي صبور العقارية بتقديم مجمع سكني مُزدهر بالخضرة والطبيعة الخلابة والبحيرات الصناعية، ولكي تتمكن الشركة من تنفيذ كل هذا أسندت تلك المهمة إلى مجموعة ممن لديهم خبرة وباع طويل في التصميم والاستشارات الهندسية حتى يتمكنوا من تقديم تصميمات معمارية أنيقة لا مثيل لها.

أنواع وحدات Grand Residence Compound

ساعدت المساحة الشاسعة التي تم تشييد عليها كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة على توفير عدد كبير من الخيارات السكنية المتنوعة حتى يتمكن العملاء من اختيار الوحدة التي يريدون العيش بها، وقد جاءت على النحو التالي:

يتوفر داخل الكمبوند فيما يقرب من 295 وحدة سكنية فاخرة.
تتنوع تلك الوحدات بين الفلل المستقلة، والتاون هاوس، والتوين هاوس.
هذه الوحدات تأتي بتصميمات ومساحات وأسعار مختلفة عن بعضها البعض.

أسعار جراند ريزيدنس نيو كايرو

طرحت شركة الأهلي صبور الوحدات المعروضة للبيع في كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية واستثنائية، إذ جاءت تلك الأسعار مناسبة للغاية مع كم الخدمات والمرافق الموجودة في الكمبوند.

ونحن في Forsa Property نعمل على تحديث قائمة الأسعار بشكل دوري والتي من الممكن أن تتغير وفقًا لرؤية الشركة المطورة أو التغيرات الموجودة في السوق العقاري المصري.

خدمات كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة

حرصت الشركة المطورة على تجهيز جراند ريزيدنس كمبوند بكل ما يحتاج إليه سكانه ليضمن لهم حياة متطورة وعصرية وتُلبي لهم كافة احتياجاتهم اليومية، وقد جاءت تلك الخدمات على النحو التالي:

منطقة تجارية: يضم مشروع Grand Residence New Cairo منطقة تجارية واسعة تضم العديد من المحلات والمطاعم والكافيهات.
كلوب هاوس: يوجد داخل الكمبوند كلوب هاوس مُجهز بأحدث المعدات ويوفر العديد من الأنشطة التي تزيد من تواصل وقرب السكان بعضهم ببعض.
كيدز اريا: يوجد منطقة مخصصة للأطفال داخل جراند ريزيدنس مؤمنة بالكامل حتى تسمح لأطفالك باللعب في هدوء وأمان تام.
أمان دائم: جميع سكان كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة ينعمون بالأمان التام على مدار الساعة، وذلك لتوافر أفراد الأمن والحراسة المشددة، فضلًا عن وجود كاميرات المراقبة في كل ركن من أركانه وذلك لزيادة عنصر الأمان والراحة.
بحيرات صناعية: تتزين كافة نواحي المشروع بالبحيرات الصناعية التي تضفي على الكمبوند جمالًا وهدوءًا، فضلًا عن خلق بيئة مثالية تساعد على الاسترخاء والاستجمام.
مساحات خضراء: يتوفر في جميع أنحاء الكمبوند مساحات خضراء شاسعة، مما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بالطبيعة والهواء النقي.
مواقف سيارات: يضم المشروع العديد من الجراجات الواسعة والتي تُسهل على السكان ركن السيارة بكل سهولة وفي غاية الأمان.
مسارات واسعة: اهتمت شركة الأهلي صبور بتوفير العديد من المسارات الواسعة داخل الكمبوند المخصصة للمشي والجري وسط الخضرة والجمال الطبيعي.

مزايا الاستثمار في جراند ريزيدنس التجمع الخامس

يتمتع كمبوند جراند ريزيدنس بالعديد من المزايا التي تجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار، ومن أبرز تلك المزايا ما يلي:

الموقع الاستراتيجي: من النقاط القوة التي يتمتع بها الكمبوند هو الموقع الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة والذي يقع بالقرب من أهم الطرق والمعالم، مثل: طريق الجزيرة، والجامعة الأمريكية، ومطار القاهرة الدولي وغيرها.
التصميم المعماري: يتمتع كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة بتصميم معماري رائع فاق كافة التوقعات تم تصميمه وفقًا لأحدث المعايير العالمية.
الشركة المطورة: تلعب اسم الشركة المطورة للمشروع دورًا كبيرًا في نجاح الاستثمار، حيث أن الأهلي صبور لها مكانة كبيرة وخبرة طويلة في السوق العقاري المصري.
تنوع الوحدات: تتنوع الوحدات السكنية داخل الكمبوند مما يضمن للعميل فرصة اختيار الوحدة التي يرغب ويريد السكن بها.
المرافق والخدمات: يتوفر داخل المشروع عددًا من المرافق الخدمية والأنشطة الترفيهية المتنوعة والتي تزيد من حيويته وتميزه.
الأسعار التنافسية: طرحت الأهلي صبور الوحدات السكنية بأسعار تنافسية وفي متناول جميع الفئات التي تسعى للسكن في مجتمعات راقية.
العائد الاستثماري: إن إعادة بيع الوحدة التي تمتلكها أو تأجيرها مرة أخرى يحقق لك عوائد ربحية مرتفعة.

معلومات عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

بخبرة تمتد لسنوات طويلة استطاعت شركة الأهلي صبور أن تبني لها سمعة طيبة وسط الشركات العقارية الكبرى في مصر، فضلًا عن قدرتها على بناء وزرع الثقة بينها وبين عملائها في مختلف أنحاء الدول العربية، فهي تتميز بتنفيذ مشروعات على مستوى عالٍ من التميز والرقي بحيث تُضاهي المشروعات العالمية في الجودة والكفاءة. وقد استطاعت منذ عام 1994 أن تترك لنفسها بصمة في كافة أنحاء الجمهورية من القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل، مرورًا بمدينة السادس من أكتوبر وصولًا إلى الساحل الشمالي والعين السخنة، كل هذا يجعلها ضمن أفضل الشركات العقارية الحالية الموجودة في مصر.

مشاريع الأهلي صبور العقارية

ذا مورنينجز.
قطامية هيلز.
ذا سكوير.
سمر الساحل الشمالي.
قرية أمواج.
ات ايست المستقبل.
جرين سكوير.
كيفا 6 أكتوبر.
داراه جاردنز.

","properties",[],"propertyCount",0,"developer_starting_price","resale_starting_price","property_amenities",[],"property_types",[],"statusCode",200,"actionData","errors"]

Grand Residence by Al Ahly Sabbour Developments

No Units

No Units

Available Properties (0)

About Grand Residence

The Opportunity Won't Wait -Will You?

The Opportunity Won't Wait -
Will You?