El Patio Casa is one of La Vista Developments’ premier compounds located in the thriving city of El Shorouk. The project spans an impressive 116,000 square meters, with only 20% of the land allocated to buildings, ensuring abundant open spaces and a serene, green environment for residents.

The compound offers a luxurious collection of residential units in a variety of layouts, sizes, and price ranges, providing options to suit different lifestyles and preferences. From spacious family homes to cozy retreats, El Patio Casa is designed to meet the needs of modern living.

With its thoughtful design, abundant amenities, and prime location, the compound delivers a perfect blend of luxury, comfort, and community living, making it an ideal choice for families and investors alike.

Master Plan & Major Facilities of El Patio Casa

The master plan of El Patio Casa was perfectly crafted, reflecting brilliance in design and excellence in execution. Over the 116,000 square meters of land area of the project, 20% is left for buildings, and 80% of the compound is dedicated to greenery.

El Patio Shorouk Compound is a tranquil community, composed of water fountains and lush greenery. It also boasts unmatched facilities, such as a fitness center, an underground pool, and more.

El Patio Casa Compound master plan shows:

A commercial area stretching around 10,000 square meters, located in front of the El Patio Casa Compound gates. It offers a variety of dining, entertainment, fitness, and retail options.

Uniquely designed underground pools that offer convenience in space, granting homeowners the perfect opportunity to relax after a long day. There is also various swimming pools in El Patio Shorouk.

Top-tier padel courts to enjoy a game with your loved ones, within a short walking distance from your home.

An underground, fully equipped gym.

Lush greenery takes over the whole compound, granting you a tranquil environment to live in.

Services in El Patio Casa

In addition to premium facilities, La Vista equipped El Patio Casa El Shorouk Compound with top-notch services. They include, but are not limited to:

Maintenance services

An electronic gate system for the buildings and the compound

Ample garage parking

Car-cleaning service

Shoe-shining stations

Firefighting System

Surveillance System

24/7 Security

El Patio Casa Location in El Shorouk City

La Vista smartly picked the El Patio Casa location. The compound is situated 700m away from El Shorouk City Entrance no.2. It is directly across Madinaty, and in proximity to Heliopolis Sporting Club, which is 1 km away.

Thanks to this prime location, the compound is close to several main roads and facilities, including:

El Sadat Road

The British University in Egypt - BUE

Suez Road

Mubarak Road

Properties in El Patio Casa Compound

El Patio Casa Compound offers a variety of luxurious units for sale. They vary between apartments, penthouses, duplexes, twin houses, townhouses, and standalone villas. They come in different sizes, features, elegant designs, and outstanding finishing specs.

To accommodate different needs, it offers a variety of apartment sizes across 40 apartment buildings. The buildings include three further floors with elevators, in addition to the ground floor. They are delivered semi-finished.

Regarding the project's design, it depends mainly on a stylish, modern architectural style. Its homes are surrounded by lush landscapes and water bodies.

Advantages of El Patio Casa

When you choose to live in El Patio Casa, you will enjoy a wide range of benefits, including:

Finding all your needs in one place, as the compound features a fully-fledged commercial strip.

Enjoying a tranquil lifestyle, as the community is comprised of wide open spaces and lush greenery.

Living a hassle-free lifestyle, thanks to the project’s prime location and unmatched amenities.

La Vista Developments

La Vista Developments is the developer behind El Patio Casa. By giving the Egyptian people high-quality housing and services, the company gained its clients' trust and respect and became one of the leading figures since its inception in 1991.

La Vista developed high-end resorts and residential communities in various prominent locations all over Egypt. The company provided the Egyptian market over the years with high-quality projects such as:

El Patio Oro Compound in New Cairo City.

El Patio 7 in New Cairo.

La Vista City Compound in New Capital.

La Visa Ray in Ain Sokhna City.

El Patio 6 Compound in 6th October City.

El Shorouk

El Shorouk City is situated in the Cairo Governorate, and it extends over 16.11 thousand acres. Because of its strategic design, prime amenities, and luxurious compounds, it is among Egypt's top living destinations.

Some of El Shorouk's top facilities are:

Green Hills Club

Al Shorouk Sporting Club

French University

Arab Open University

Dover American International School

City Plaza El Shorouk Mall

EL Shorouk Hospital

The location of El Sherouk City is an ideal one that is close to Al Rehab City and New Heliopolis. This location is:

Only 5 km away from Madinty and Al-Rehab.

Bordered by New Heliopolis and Badr City to the east.

Close to New Administrative Capital.

Al Shorouk is accessible through several roads, such as:

Cairo-Suez Desert Road

Sadat Road

Gamal Abdel Nasser Road

Many real estate gurus developed lavish compounds in Shorouk City, including:

Al Burouj by Capital Group Properties

El Patio Prime by La Vista Developments

Madinaty by Talaat Moustafa Group (TMG) Holding

Beverly Hills El Shorouk by Beverly Hills Development

Stella Heliopolis by Remco Tourism Villages Construction

Granda Life by EGYGAB

Own Your Unit in El Patio Casa El Shorouk with Forsa Property

Forsa Property’s team of real estate professionals and property consultants will help you own your unit in El Patio Casa or any luxurious compound with no hassle. With the largest inventory of elite units, you will find the most suitable property for you.

All you need to do is press the Call button to own your lavish home in the compound or any other fancy compound in Egypt.

","

لم يعد اختيار منزل جديد مجرد بحث عن جدران وسقف بل أصبح رحلة للوصول إلى أسلوب حياة يناسبك ويمنحك راحة دائمة مع كل ما تحتاج إليه حولك، وفي مدينة الشروق يبرز كمبوند الباتيو كازا الشروق لافيستا كواحد من المشروعات التي استطاعت أن تجمع بين الهدوء والجمال والخدمات المتكاملة في مكان واحد، من اللحظة الأولى ستشعر أن كل تفاصيل El Patio Casa صُممت لتوفر لك بيئة آمنة مريحة ومجتمع متكامل يقدّم قيمة حقيقية سواء للسكن أو الاستثمار وهو ما تحرص عليه دائمًا شركة لافيستا المطورة للمشروع.

موقع كمبوند الباتيو كازا

يقع الباتيو كازا في قلب مدينة الشروق في واحدة من أفضل المناطق الحيوية حيث تم اختيار ذلك الموقع بعناية ليكون قريبًا من أهم المرافق والخدمات الأساسية وأيضًا الطرق والمحاور التي تربطه بكافة المناطق في شرق وغرب القاهرة، فضلًا عن قربه من المدارس والجامعات والمناطق الترفيهية والخدمات الطبية مما يمنح المشروع قيمة استثنائية.

أبرز الطرق والمعالم القريبة من El Patio Casa

يبعد الكمبوند 700 متر فقط عن مدخل الشروق 2.
كما يقع باتيو كازا الشروق مباشرة أمام مدينتي.
يبعد المشروع كم واحد فقط من نادي هليوبوليس الشروق.

كما أنه قريب من عدة طرق رئيسية وهي:

طريق السويس.
طريق القاهرة - الإسماعيلية.
الدائري الأوسطي.
طريق السادات.

ذلك الموقع يجعلك قريبًا من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس والعاصمة الإدارية بسهولة دون إهدار وقت يُذكر في التنقل لأي مكان.

أفضل كمبوندات الشروق القريبة من باتيو كازا

يقع الكمبوند وسط مجموعة من أرقى مشاريع مدينة الشروق مما يضيف له ميزة استثمارية أكبر، ومن أبرزها:

مساحة كمبوند الباتيو كازا الشروق لافيستا

يمتد patio casa shorouk على مساحة تصل إلى 116,000 متر مربع وهي مساحة كبيرة سمحت بإنشاء مجتمع سكني متكامل بعيد عن الازدحام، والمميز أيضًا في ذلك المشروع أن 20% فقط من المساحة مخصّصة للمباني أما 80% بالكامل من تلك المساحة الواسعة خُصصت للمسطحات الخضراء والحدائق والممرات والمسطحات المائية ومختلف أنواع المرافق الأساسية والترفيهية، ذلك التوازن يمنح السكان بيئة صحية وهواء نقي ورؤية مفتوحة تجعل تجربة السكن أكثر راحة وخصوصية وتُشعرهم بالرحابة.

ماستر بلان El Patio Casa El Shorouk

يعكس التصميم المعماري للكمبوند فلسفة شركة لافيستا للتطوير العقاري القائمة على الدمج بين الجمال والعملية في ذات الوقت، وجاء المخطط العام للمشروع بشكل يُظهر دقة في توزيع الخدمات والممرات والمباني بحيث يشعر كل ساكن بالخصوصية وفي الوقت نفسه بسهولة التنقل والوصول لأي مكان داخل الكمبوند، وتتمثل أبرز ملامح ماستر بلان الباتيو كازا الشروق في:

انتشار واسع للمسطحات الخضراء في كل جزء.
مسطحات مائية تضفي المزيد من الجمال للمشهد العام للكمبوند.
منطقة تجارية على مساحة 10,000 متر مربع تضم مختلف أنواع المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات.
مجموعة واسعة من المرافق الأساسية والترفيهية التي سنتحدث عنها بتفصيل أكبر لاحقًا.

أنواع الوحدات في الباتيو كازا بالشروق

يوفّر كمبوند الباتيو كازا الشروق لافيستا El Patio Casa El Shorouk La Vista مجموعة كبيرة ومتنوعة من الوحدات السكنية التي تختلف في المساحات والتصميمات والإطلالات مما يمنح كل عميل فرصة اختيار ما يناسبه تمامًا بكل دقة وتشمل تلك الوحدات:

شقق.
بنتهاوس.
دوبلكس.
تاون هاوس.
توين هاوس.
فلل مستقلة.

خدمات كمبوند الباتيو كازا الشروق لافيستا

يتميز el patio casa shorouk بتقديم خدمات متكاملة حرصت شركة لافيستا المطورة للمشروع على دراستها بدقة لتجعل الحياة اليومية أكثر راحة وتنظيمًا وتمنح السكان كل ما قد يحتاجون إليه بل ويحلمون به، ومن أهمها:

خدمات صيانة شاملة: فريق متخصص يعمل على مدار الأسبوع للحفاظ على جودة المباني والمناطق المختلفة للحفاظ على الباتيو كازا في أفضل صورة طوال الوقت.

نظام بوابات إلكترونية متطور: يؤمّن كل من مداخل العمارات والكمبوند لضمان أعلى مستويات الخصوصية.

جراجات آمنة ومغطاة: توفر تلك الجراجات مساحات واسعة منظمة تضمن أمان السيارات بالكامل وتضمن لكل ساكن إيجاد مكان مناسب لسيارته بالقرب من منزله.

نظام مكافحة حرائق متكامل: يدعم معايير السلامة في كل المباني ليضمن الأمان التام داخل كمبوند الباتيو كازا الشروق لافيستا.

نظام أمني: يتكون من كاميرات مراقبة تغطي تلك الكاميرات كافة أنحاء الكمبوند وتعمل على مدار الساعة بدقة عالية وطاقم محترف مدرب على أعلى مستوى للحفاظ على خصوصية وأمان السكان.

حمامات سباحة متنوعة: تتوفر العديد من حمامات السباحة داخل el patio casa حيث توفر الترفيه لكل أفراد الأسرة أو ممارسة السباحة كرياضة.

ممرات للمشي والجري: تنتشر تلك الممرات في مختلف مناطق الكمبوند بين الأشجار والحدائق لتوفر مكان مفتوح وآمن لممارسة الرياضة وسط الطبيعة والهواء النقي للحفاظ على نمط حياة صحي.

جيم مجهز بالكامل: يضم كمبوند الباتيو كازا الشروق جيم يحتوي على أحدث الأجهزة الرياضية للحفاظ على لياقتك البدنية بشكل مستمر بكل سهولة.

مميزات الاستثمار في الباتيو كازا الشروق

السكن أو الاستثمار في El Patio Casa El Shorouk يقدم تجربة مميزة يصعب تكرارها في مشاريع أخرى، ومن أبرز مميزاته:

مجتمع هادئ يعتمد على المساحات المفتوحة والمسطحات الخضراء التي تشكل 80% من مساحته وهو ما يوفر بيئة نقية صحية.

خدمات ومرافق شاملة من كل الأنواع تغنيك عن الخروج من الكمبوند للقيام بالمهام اليومية أو توفير احتياجاتك أو حتى الترفيه.

تصميم معماري جذاب ومريح للنظر ويعطي شعورًا بالأناقة.

موقع إستراتيجي في مدينة الشروق وسط مجموعة كبيرة من الطرق والمحاور مما يسهل الوصول منه لأي مكان.

قيمة استثمارية مرتفعة نظرًا لسمعة شركة لافيستا المطورة للمشروع.

تسهيلات سداد وخطط مرنة توفرها الشركة المطورة لتسهل على كل عميل امتلاك الوحدة التي يرغب بها.

أنواع وحدات مختلفة ومتعددة تتيح اختيارات واسعة وتجذب شرائح أكبر من العملاء.

عن شركة لافيستا للتطوير العقاري

تُعد La Vista Developments واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في مصر وتتمتع بتاريخ يمتد لأكثر من 30 عامًا من النجاح والابتكار، منذ تأسيسها عام 1991 حرصت الشركة على تقديم مشروعات متكاملة تتميز بجودة تنفيذ فائقة وتشطيبات ممتازة وتصميمات معمارية راقية فضلًا عن اختيار مواقع إستراتيجية لمشاريعها ومن أبرزها القاهرة الجديدة والشيخ زايد والشروق والعين السخنة والساحل الشمالي، مع التركيز على خلق مجتمعات سكنية حقيقية وليس مجرد مباني، والالتزام بكافة الاتفاقات مع العملاء خاصة في مواعيد التسليم.

أبرز مشروعات شركة لافيستا العقارية

","properties",[],"propertyCount",0,"developer_starting_price","resale_starting_price","property_amenities",[],"property_types",[],"statusCode",200,"actionData","errors"]

El Patio Casa by La Vista Developments

No Units

No Units

Details

Payment Plans

20% Down Payment

Available Properties (0)

About El Patio Casa

The Opportunity Won't Wait -Will You?

The Opportunity Won't Wait -
Will You?