اكتشف كمبوند علم الروم في الساحل الشمالي من الديار القطرية مصر: الأسعار، المخطط، والعقارات

في خطوة جديدة نحو تعزيز الشراكة الاستثمارية بين مصر وقطر، يأتي مشروع علم الروم الساحل الشمالي ليشكل علامة فارقة في التنمية العمرانية والسياحية على شواطئ البحر الأبيض المتوسط، يمتد ذلك المشروع على مساحة ضخمة ليكون أحد أبرز المشروعات المتكاملة في الساحل الشمالى، ويجمع بين الرفاهية المعمارية والتخطيط الذكي والموقع الساحر المطل على واحدة من أجمل سواحل العالم، كما يُعد Alam Al Roum نقلة نوعية ستضع المنطقة على خريطة الاستثمار العالمية وتحولها إلى وجهة سياحية تنافس كبرى المدن الساحلية في العالم، والآن دعنا نقدم لك أبرز المعلومات والتفاصيل حول المشروع. 

موقع مشروع علم الروم 

• يقع مشروع علم الروم الجديد في منطقة الساحل الشمالي، تحديدًا في شرق مدينة مرسى مطروح على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
• يتميز مشروع علم الروم الساحل الشمالي بموقعه الإستراتيجي الذي يطل على واحد من أجمل شواطئ منطقة علم الروم.
• يبعد الموقع حوالي 440 كم عن القاهرة، أي نحو 5 ساعات ونصف بالسيارة، مما يجعله قريبًا من مختلف المناطق ومتصلًا بأهم الطرق الحيوية.
• كما يقع المشروع بالقرب من الطريق الساحلي الدولي وطريق وادي النطرون والضبعة.

أهم المعالم القريبة من مشروع علم الروم الساحل الشمالي

تُعد منطقة علم الروم بالساحل الشمالي من أكثر المواقع تكاملًا من حيث سهولة الوصول، وقربها من الوجهات الحيوية في الساحل مطروح، حيث:

• تبعد 6 كم فقط عن مطار مرسى مطروح الدولي.
• 12 كم تفصلها عن وسط مدينة مطروح.
• 4 كم تفصلها عن جامعة مطروح ومحطة قطار سملا.
• المسافة بين علم الروم ومنطقة رأس الحكمة حوالي 50 كم فقط.

أفضل قرى الساحل الشمالي القريبة من Alam Al Roum

• الماظة باي. 
• قرية جميلة. 
• هاسيندا سيدي حنيش. 

ذلك الموقع المميز يجعل علم الروم الساحل الشمالى على خريطة الوجهات السياحية العالمية ومقصدًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء.

ماستر بلان مشروع علم الروم الساحل الشمالي

• جاء ماستر بلان مشروع علم الروم مرسى مطروح ليعكس رؤية طموحة لمدينة سياحية عالمية بمعايير الاستدامة والتكامل.
• تم تقسيم المشروع إلى مناطق متعددة الاستخدامات تشمل السكن والسياحة والترفيه، مع مراعاة توزيع المساحات الخضراء والمسطحات المائية بشكل يضمن إطلالة مميزة لكل وحدة على البحر أو الحدائق.
• كما تم تصميم المخطط العام بأسلوب المدن الذكية الحديثة التي تعتمد على الطاقة النظيفة، مع وجود ممرات للمشاة والدراجات مما يخلق تجربة معيشية مريحة وصديقة للبيئة.
• هذا بالإضافة إلى تخصيص مناطق خدمية متكاملة تشمل المدارس والمراكز الطبية والمولات التجارية.

للتعرف على المزيد من المعلومات عن مشروع علم الروم وأسعار الوحدات به، تواصل معنا الآن في Forsa Property من خلال الاتصال على +201001007354.

خدمات مشروع علم الروم مصر

حرصت الشراكة المصرية القطرية على أن يكون مشروع علم الروم الجديد مدينة متكاملة الخدمات تضاهي أرقى الوجهات العالمية، وتلبي بها مختلف احتياجات العملاء وتضمن لهم حياة أكثر سلاسة وسهولة، ومن أبرز المرافق والخدمات التي تتوفر داخل المشروع:

• بحيرات صناعية: يتوفر داخل مشروع علم الروم القطري بحيرات صناعية تضيف مشهدًا جماليًا خلابًا في كافة أرجاء المدينة.
• مساحات خضراء شاسعة: يمكنك أن تجد داخل مشروع علم الروم مرسى مطروح مساحات خضراء شاسعة، ومناظر طبيعية خلابة تمنح السكان إحساسًا بالهدوء والطبيعة.
• ملاعب جولف عالمية: يضم مشروع علم الروم الساحل ملاعب جولف عالمية المستوى، حتى يتمكن محبي رياضة الجولف من ممارستها في أي وقت يريدونه. 
• مراكز تسوق: يتوفر داخل مشروع علم الروم الساحل الشمالي مراكز تسوق ومناطق تجارية وترفيهية، تضم علامات تجارية محلية وعالمية، لتضمن لجميع السكان والزوار تجربة تسوق ممتعة ومريحة. 
• حمامات سباحة: كما يضم مشروع Alam Al Roum North Coast حمامات سباحة متنوعة الأحجام والمساحات، لتناسب كافة الفئات العمرية. 
• خدمات أمنية: يتوفر داخل مشروع علم الروم مصر نظام أمني متكامل للحفاظ على أمان وسلامة السكان.

مميزات الاستثمار في مشروع علم الروم مطروح

يتميز مشروع علم الروم الساحل الشمالي Ras Alam El Roum بدمج فريد بين الطبيعة الساحرة والتخطيط الحضاري الحديث مما يجعله وجهة استثمارية وسكنية استثنائية، ومن أبرز مميزاته الاستثمارية:

• موقع إستراتيجي: يتمتع مشروع علم الروم الجديد بموقع إستراتيجي في الساحل الشمالي شرق مطروح، يطل على البحر ويقترب من رأس الحكمة ومطار مطروح الدولي.
• شراكة قوية: تم تنفيذ علم الروم الساحل الشمالي بشراكة مصرية قطرية بأعلى المعايير العالمية.
• طبيعة ساحرة: يتمتع مشروع علم الروم بالساحل الشمالي بطبيعة جغرافية نادرة بشواطئ على شكل خلجان طبيعية ومياه هادئة طوال العام.
• تخطيط عمراني ذكي: بالنظر إلى خريطة مشروع علم الروم alam al roum، فنجد أن المشروع يتمتع بتخطيط عمراني ذكي يجمع بين السكن والترفيه والخدمات في مدينة واحدة.

صفقة علم الروم

صفقة مشروع علم الروم الساحل الشمالي تُعد أكبر صفقة استثمارات قطرية في مصر، هدفها الأساسي هو تطوير المنطقة بالكامل وجعلها وجهة سياحية عالمية، وفي السطور القادمة سنوضح لك أبرز المعلومات التي تخص هذه الصفقة المربحة: 

• تبلغ القيمة الإجمالية لأرض علم الروم بالساحل حوالي 7 مليار دولار.
• أما شركة الديار القطرية ستضخ استثمارات بنحو 29.7 مليار دولار لتطوير المنطقة. 
• سيتم تنفيذ هذا المشروع السياحي الضخم على مرحلتين. 
• يتضمن مشروع علم الروم بالساحل الشمالي تنفيذ العديد من المجمعات والأحياء السكنية الفاخرة. 
• كما أسفرت الصفقة على تنفيذ العديد من المرافق الخدمية والأنشطة المتنوعة التي تُلبي كافة احتياجات العملاء، وتضمن لهم حياة سهلة ومستقرة. 
• من المقرر أن تسدد الشركة القطرية بشكل مبدئي مبلغًا يقدر بحوالي 3.5 مليار دولار كجزء من قيمة الأرض. 
• تجدر الإشارة إلى أنه سيتم تخصيص 15% من أرباح المشروع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مصر بعد استرداد الشركة كامل التكلفة الاستثمارية.
• تبلغ مدة تنفيذ المشروع نحو 5 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري.
• أما بالنسبة للإيرادات السنوية المتوقعة من المشروع فتبلغ حوالي 1.8 مليار دولار. 

معلومات عن شركة الديار القطرية 

• تعد شركة الديار القطرية من كبرى الشركات العقارية في الشرق الأوسط. 
• تأسست الشركة عام 2005 من قِبل جهاز قطر للاستثمار. 
• يتولى منصب الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية الشيخ حمد بن طلال آل ثاني. 
• إلى جانب مشروع علم الروم الساحل الشمالي، فقد شيدت شركة الديار القطرية أيضًا مشروع سيتي جيت القاهرة الجديدة.

في الختام، وبعد أن عرضنا لك أهم المعلومات عن مشروع علم الروم، فنجد أنه من أهم وأضخم المشاريع الاستثمارية الحالية في مصر، يتمتع بموقع إستراتيجي في الساحل الشمالي تحديدًا شرق مطروح، ويتوفر به عدد كبير من المرافق والخدمات والأنشطة الترفيهية والمزايا التي تجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار وتحقيق عوائد ربحية عالية، انتهز الفرصة وبادر بحجز وحدتك داخل المشروع.